| |
Van Wijnen kiest voor onderhoud
In een toelichting op de jaarcijfers zegt de Van Wijnen Groep zich zoals veel bedrijven meer te gaan richten op onderhoud en renovatie van woningen om de voorspelde terugval in nieuwbouw op te vangen.
Het gebruik van de PROBIS modules voor planmatig onderhoud helpt hen hierbij enorm.
Van Wijnen is sinds jaar en dag klant bij Kraan en is niet alleen gebruiker van Burgerwerk, Inkoop, PBS en de calculatiemodules, maar zij hebben ook gekozen om hun onderhoud aan gebouwen te structureren middels de overkoepelende PROBIS module Systematisch Onderhoud.
Wat is PROBIS Systematisch Onderhoud?
PROBIS Systematisch Onderhoud is een toepassing voor het beheer en onderhoud van gebouwen en installaties. Het programma bestaat uit twee in elkaar overvloeiende toepassingen. Enerzijds is dat het inventariseren van de objecten en van daaruit budgetteren van de onderhoudsverwachting voor een periode van één tot vijftig jaar; anderzijds is dat het maken van inkoopbudgetten en het registreren van klachten en het administreren van de uitvoering daarvan.
Voor de klachtenafhandeling kan in de toekomst gebruik worden gemaakt van de module Intake, die is gekoppeld aan de objectenbibliotheek. Hierdoor kan men snel en adequaat gebruikmaken van alle beschikbare gegevens van een gebouw, waardoor met minimale invoer, nauwkeurige registratie mogelijk is. Binnengekomen en afgehandelde meldingen worden dan aan de gebouwinformatie gekoppeld.
Aan de bestaande module Onderhoudsverwachting is nu de module Conditiemeting toegevoegd, die ondersteuning biedt aan de inspectiemethode “Conditiemeting”, zoals beschreven in de NEN norm 2767-1. Ook is het mogelijk om standaard gebrekenlijsten, zoals beschreven in de NEN norm 2767-2 vast te leggen. Deze lijsten zijn ter bepaling van de conditie te koppelen aan een bouwdeel.
Meer weten over dit product?
Artikel Cobouw 26 april 2010 - Van Wijnen op zoek naar rotte woningen
BAARN - Van Wijnen gaat zich meer richten op onderhoud en renovatie van woningen om de voorspelde terugval in nieuwbouw op te vangen.
Dat laat bestuursvoorzitter Cees van Bemmel van het Baarnse bouwbedrijf weten in een toelichting op de jaarcijfers. "De komende jaren zal de bevolking krimpen. De omzet uit de nieuwbouw zal daardoor teruglopen. Dat willen we compenseren door meer actief te worden in onderhoud en renovatie", aldus Van Bemmel. Momenteel haalt Van Wijnen zo'n 80 tot 90 miljoen euro omzet uit die markt. Dat bedrag moet op termijn zijn verdubbeld. Met dat doel heeft de bouwer onlangs in Den Haag een vestiging geopend. "We kruipen naar de gebieden waar de meeste en de meest rottige woningen te vinden zijn", zegt de topman. "Dan heb je het toch over Amsterdam, Rotterdam en Den Haag." Van Wijnen zag vorig jaar de omzet met 3,4 procent afnemen tot 722 miljoen. Het bedrijfsresultaat daalde met ruim 17 procent naar 23,4 miljoen. Onder aan de streep hield de bouwonderneming 16,1 miljoen euro, eveneens een dikke 17 procent minder dan het jaar ervoor.
Verleiden
Volgens Van Bemmel zijn de teruglopende resultaten het directe gevolg van de crisis. Die heeft vooral geleid tot afboekingen op vastgoedprojecten. "Als één ding duidelijk is geworden, dan is het wel dat de bouw zich heeft laten verleiden tot het maken van onverkoopbare producten. Ook wij. Gelukkig hebben wij dat al snel ingezien en hebben we vorig jaar de oude projecten allemaal kunnen afronden. Kleinschalig en marktconform voert bij ons nu de boventoon." De bestuursvoorzitter verwacht dit jaar uit te komen op een omzet rond de 700 miljoen. Daarbij rekent hij op een "rendement in lijn met 2009". Zorgen zegt Van Bemmel zich te maken over het dreigende personeelstekort in de sector.
<<< Terug
|
|
|
|
